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抢占风口!郑州西南,特色小镇建设发力-郑州小程序开发

梦之网科技2019-04-15行业动态

抢占风口!郑州西南,特色小镇建设发力-郑州小程序开发

 
  (绿地溱水小镇项目康养居酒店规划效果图)  

抢占风口!郑州西南,特色小镇建设发力-郑州小程序开发

 
  (溱水河生态文化公园景点“蝶湖”鸟瞰规划效果图)  

抢占风口!郑州西南,特色小镇建设发力-郑州小程序开发

 
  (绿地溱水小镇项目民俗文化街区规划效果图)  

  近两年,特色小镇成为热词,在全国遍地开花。

  其红火发展的背后是国家政策东风的支持,是国家新型城镇化规划发展的规划部署,网站建设特色小镇将成为新型城镇化的特色担当和发展新空间。

  郑州作为中原经济区的引领者,自然是国家特色小镇项目扶持的重地,从2016年小镇项目上马,仅2年时间,“小镇东风”就已在郑州火速蔓延,文旅小镇、电影小镇、科技小镇……一大批形态各异的主题小镇纷至沓来。

  河南商报记者 张丽

  近两年,特色小镇掀起一股开发热潮。在城市化深度发展背景之下,特色小镇被赋予加快城市化进程、产业和城市经济发展、人居生活融合的期望,是新型城镇化与经济转型升级的重要突破口。

  被给予厚望的小镇模式,如何发挥它的势能,真正扎实落地,而不是成为一股迅猛的风?

  不管什么样的小镇,必须将产、城、人有机融合,这样小镇的生命力和竞争力才会更强。各个地方条件不同,要因地制宜,注重区位和资源优势,突出特色,打造产业发展新平台。离开了这些因素,都不能算是真正的特色小镇。

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  依托于区位和资源优势

  打造产城融合特色小镇

  

  纵观郑州城市版图,重心“东拓”的郑东将继续领跑,其强大势能也势必伴随郑州的快速精进,在一主一城三区四组团发展的政策引导下,主城和航空港“双城模式”启动,南部新城区作为三区之一,发展前景也非常看好,其离主城核心区较近,加之大学南路、南三环、南四环等交通主干道作为主城区和周边外溢区域重要连接线,南部新城区有广阔发展空间。

  对于郑州向南的未来而言,需要大量的产业工人和高端技术人才。即使是没有现在的人才落户政策,也会有大批量的人选择落户郑州,落户后面临的最首要的问题就是居住。

  据业内人士分析,近些年郑州房价一路高歌猛进,如今处于稳中有升态势,而郑州主城区地产市场逐渐饱和,高房价压力之下,部分投资者需求外溢,流向周边交通条件较好的区域。

  另外一方面,人才对居住环境的需求是多元化的。他们有的喜欢居住在繁华的大都市,有的则喜欢安逸宁静、风光宜人同时生活也足够便利的小镇。

  而中国城镇化进程的下一站无疑将驶向特色小镇,特色小镇将成为新型城镇化的特色担当和发展新空间,而核心城市周边小城市或郊区的小镇开发正在成为房企们战略转移的新据点。与郑州主城区相接,郑州西南区位的新密等地也相继成为小镇发展的重地,将为郑州发展注入新的活力。

  绿地借势在新密新区布局特色小镇项目,依托郑州南部新城区核心区域优势资源。在区位上,北邻交通枢纽二七区和商业中心管城区,东接郑南高校园区南龙湖和航空港区,南为历史文化底蕴的新郑城区,西连新密城区,区位优势显著。其优越的区位带动便利的交通,新密新区内公路、地铁、高速、公交等立体交通环绕,大学南路,郑尧高速、绕城高速、S321(密杞大道)等四纵四横八条主干道,地铁七号线贯穿直达新区,近距离连接郑州城区、港区、新密、新郑。

  更为重要的是,区域内生态资源非常优良。孕育着5000年华夏文明的溱水河流淌于此,如今,政府投资35亿元,改造河道,建设溱水河生态文化公园,沿河将建古传说形象园、诗经文化广场、小品游园、休闲娱乐角等,未来将成为国家5A级标准的风景名胜带。

  

  特色小镇盛行

  关键之举在于产业落地

  

  中国城镇化上半场,主力是新城和园区,支撑房地产一路高歌猛进;中国城镇化下半场,倡导新型城镇化,城乡统筹、美丽乡村,包括打造各种特色小镇,而“特色产业”是特色小镇建设的核心。而以郑州向南的这些特色小镇为例,主流方向都不是旅游小镇,而是产业小镇,而且是以文创康养、高等教育、科研、金融、智能制造等产业为依托的高端产业小镇。

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